He escrito dos largos comentarios pues por ser mi profesión la de arquitecto superior, con cuarenta y dos años de experiencia, y no estar de acuerdo en muchos puntos de su manifiesto, al apretar el letrero de enviar, y habiendo repasado el codigo puesto me ha salido codigo incorrecto, borrandose mi tesis. Sòlo dirè que la propiedad tanto pública como privada, hasta hace poco tiempo ha sido y sigue siendo buena. Sin embargo, creo que se ha de promocionar las viviendas en régimen de alquiler dadas las pocas que existe. (30% del total del parque de viviendas, mientras que en U.S.A y paises homólogos europeos Inglaterra, Francia, Italia, Alemania, Etc.se llega al 70%) Ello trae como consecuencia :A) Estimular el cambio de localidad de residencia, por cambio del trabajo, facilitando dicha movilidad, pues no estas ligado a una vivienda de por vida, muy necesaria tal como esta la ocupación en nuestro país B)bajada del monto del precio de alquiler al aumentar, mas que doblar, el numero de viviendas en dicho régimen C)Hacer entrar en dicho régimen viviendas de propiedad privadas, cerradas y no alquiladas. HACE FALTA UNA LEGISLACIO QUE HAGA REFERENCIA A LOS DERECHOS DE LA PROPIEDAD Y A LOS DEBERES Y RESPONSABILIDADES DE CONSERVACION POR PARTE DEL INQUILINO. Yo como profesinal he visto, como bastantes inquilinos, que cuando dejan sus viviendas, cuando por cualquier motivo que sea, deben abandonarlas, ya sea voluntariamente como de manera forzada. En la vivienda alquilada, tristemente rige el principio "COMO NO ES MIO, PARA QUE VOY A CUIDARLA" QUE TRISTEMENTE ESTAMOS HARTOS DE VER EN EL MOBILIARIO URBANO, O EN ESCUELAS, HOSPITALES PÚBLICOS Etc... Y por ultimo no queramos que el propietario que justamente con esfuerzo y dignamente ahorrando, se ha comprado un piso, no le hagamos hacer "CARIDAD FORZADA ¿como?no legislando de nuevo sobre este asunto.Sre de CARITAS EL PAPEL LO AGUANTA TODO, PERO LA ESTE TEMA DE LA VIVIENDA ES MUCHO MÁS COMPLICADO, COMO PARA PONER UNA SERIE DE PUNTOS COMO LOS QUE Uds PONEN EN SU MANIFIESTO.PERDON Y MUCHAS GRACIAS

En este pais se ha tenido castigado el mercado de alquiler durante muchos años, por esto en la actualidad no llega al 30% del parque de viviendas, es decir ocurre lo contrario con el resto de paises europeos importantes Inglaterra, Francia, Alemania.Esto es fruto de una política equivocada de vivienda, haciendonos creer que el precio de la vivienda no baja nunca, hasta que muchos, han podido comprobar que esto no es así. En los cuatro últimos años, la vivienda de 2ªmano ha bajado como promedio un 40%, ello hace que todos aquellos que firmaron una hipoteca por aquel valor ahora esten pagando mucho más por aquello. Si se hubiera fomentado el alquiler con legislaciones que permitieran el desahucio con mas rapidez, (en la actualidad la propiedad tarda minimo de un año para recuperar el piso) y normalmente no le paga nadie este año.¿por que un propietario que ha puesto los ahorros,que se ha ganado noblemente , con esfuerzo, trabajando bien,a de hacer caridad forzada muchas veces a señores que cuando las cosas les han ido bien, han vivido por encima de sus posibilidades.Sres de Caritas el papel lo aguanta todo, pero yo como arquitecto de vivienda social, realizadas desde hace mas de 20 años por una fundación privada sin ánimo de lucro, le puedo decir que una vivieda digna de tres dormitorios 60 metros cuadrados útiles, con cesion de terreno público durante 50 años, el alquiler minimo de ésta sin querer ganar ni un euro seria de 400 euros al mes mas los gastos de comunidad.